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Aug 12, 2023

The Partial Observer : il est possible de sauver Main Street avec NY Forward

La subvention NY Forward de 4,5 millions de dollars est une autre grande réalisation du Village

La subvention NY Forward de 4,5 millions de dollars est une autre grande réalisation de la mairesse du village de Cooperstown, Ellen Tillapaugh, de la mairesse adjointe Cindy Falk, du conseil et de l'administration du village et d'autres participants locaux majeurs.

La trajectoire soutenue et ascendante de plusieurs réalisations de subventions de plusieurs millions de dollars a commencé lorsque Jeff Katz a été élu pour la première fois maire de Cooperstown en 2012. Les administrateurs du village Ellen Tillapaugh et Cindy Falk étaient là dès le premier jour du nouveau départ de Cooperstown avec la direction du maire de Jeff et l'élan continue maintenant avec le leadership d'Ellen et Cindy.

L'élaboration du plan d'investissement stratégique pour développer et revitaliser le centre-ville est une exigence majeure pour l'utilisation prévue de l'argent de la subvention et la formulation du plan est en cours.

Les rues principales et les devantures de magasins sont le visage de chaque communauté, mais comment un concept et une expérience de vente au détail, qui sont en place et relativement inchangés depuis des siècles, sont-ils revitalisés ? La peinture, la signalisation et l'ambiance d'un plateau de cinéma iront loin, mais cela ne changera pas considérablement la matrice économique touristique, commerciale et locale existante des revenus par rapport aux dépenses.

Nous ne pouvons pas avoir de changement sans changement, ou plus de revenus sans plus de revenus.

Parfois, le problème et la solution que nous recherchions pour transformer l'expérience de la rue principale se trouvaient sous nos yeux.

Je parle du verre de vitrine qui fait partie de chaque commerce de détail.

Le problème, c'est qu'on ne voit pas très bien à travers les vitres des vitrines car elles sont toujours pleines de reflets. Lorsque nous regardons à travers la vitrine d'un magasin, nous nous voyons souvent nous-mêmes, les autres sur le trottoir, la circulation en mouvement derrière nous et les bâtiments derrière nous, de l'autre côté de la rue.

Ce que nous ne voyons pas, c'est l'intérieur du magasin, du restaurant ou de l'entreprise auquel nous sommes confrontés, de sorte que le spectateur se voit refuser la pleine expérience des produits ou services proposés à l'intérieur. Les propriétaires d'entreprise se voient refuser des ventes potentielles parce qu'ils sont incapables de communiquer pleinement leur gamme complète d'offres aux téléspectateurs éventuellement intéressés. C'est presque une relation contradictoire.

En tant que problème distinct, il est également juste de dire que la plupart des entreprises ayant pignon sur rue semblent généralement fermées tout le temps, car elles sont si mal éclairées à l'intérieur, ou la vitre ne permet pas à la lumière intérieure de sortir, et les piétons doivent lutter pour voir si l'entreprise est ouverte (voir le lien vers ma précédente colonne "Saving Main Street USA" Freeman's Journal / All Otsego ci-dessous).

La position par défaut des piétons, face à une résistance visuelle, est de se détourner et de continuer à marcher. Le verre à vitre ordinaire est réfléchissant par construction et coûte aux détaillants des ventes perdues chaque minute de chaque jour, car les clients potentiels sur le trottoir perdent rapidement tout intérêt pour un magasin et ce qu'il peut vendre, faute d'avoir une raison d'entrer. .

Les touristes ne se rendent pas dans les magasins locaux parce qu'ils ont besoin d'acheter quelque chose. Ils entrent dans les magasins locaux pour découvrir de nouveaux endroits lorsqu'ils sont loin de chez eux. Capter le client, lui offrir ce qu'il veut et réaliser la vente est l'objectif de posséder et d'exploiter une entreprise de vente au détail en vitrine, mais la plupart des entreprises sont loin d'atteindre leur plein potentiel de vente et de profit.

Non seulement le magasin de détail perd de l'argent lorsqu'il ne parvient pas à attirer le client, mais les touristes souffrent également de moins que les meilleures expériences lors de leur visite à Cooperstown. Cette expérience quotidienne perdante pour les touristes et les commerçants n'est pas un plan pour la croissance et le succès à long terme d'une communauté.

Alors, quel est mon plan pour transformer radicalement l'expérience de vente au détail de Main Street ?

Je propose de changer tout le verre des façades des magasins de détail de la rue principale en "verre invisible" antireflet, afin de transformer l'expérience de vente au détail pour les touristes et les propriétaires d'entreprise, et de faire dépendre la pratique primitive de la vitrine statique sur l'expérience de vente au détail sans rendez-vous dans le 21e siècle.

Le verre antireflet réduira les barrières visuelles et physiques entre le trottoir et l'intérieur des commerces de la rue principale. Le verre antireflet est un verre ultra-clair qui ouvre complètement l'intérieur des commerces à la vue du public, comme une expérience interactive en temps réel, comme si le verre n'était pas là.

Changer le verre de la devanture en antireflet - en conjonction avec un éclairage intérieur LED et un placement de produit supplémentaires et créatifs - changera la présentation extérieure de chaque vitrine d'une image statique, poussiéreuse et usée à des vues animées en temps réel de l'activité et des produits à l'intérieur du commerce de détail. L'intérieur du magasin devient désormais l'attraction principale vue de l'extérieur. Main Street Cooperstown passe du statique au dynamique, du réactif à l'interactif, de la somnolence à l'avant-garde.

Le nouveau verre antireflet doit être maintenu très propre et exempt de toute obstruction de la vue intérieure entièrement ouverte pour un maximum d'avantages pour le spectateur extérieur et le propriétaire de l'entreprise. Les propriétaires d'entreprise, réalisant immédiatement l'augmentation des ventes de ce nouvel environnement de vente au détail actif, reconfigureront désormais leurs intérieurs pour qu'ils soient mieux éclairés et plus attrayants, vus du trottoir.

L'apparence des magasins éclairés à l'intérieur, grâce au verre antireflet, est encore plus spectaculaire après la tombée de la nuit. Si toutes les entreprises de la rue principale pouvaient accepter de garder les lumières de leur magasin allumées jusqu'à environ 9h00 ou 22h00 le soir pendant la saison touristique, la rue principale scintillerait tandis que les gens fréquenteraient les restaurants de la rue principale et se promèneraient pour voir les affaires intérieures. affiche. L'éclairage LED rend cette petite dépense d'éclairage supplémentaire très abordable, et les téléspectateurs du soir peuvent revenir le lendemain pour acheter des articles vus la veille.

Voir les intérieurs de la vitrine de Main Street depuis le trottoir deviendra une attraction majeure en soi, et les visiteurs feront connaître ce qu'ils ont vu et vécu sur Main Street à Cooperstown, New York. Les représentants du gouvernement du village et les propriétaires d'entreprises de tout le pays viendront voir comment le village de Cooperstown a révolutionné et transformé l'expérience séculaire de vente au détail de Main Street et amélioré tous les aspects de la vie communautaire dans le processus.

Je soulève cette proposition maintenant parce que remplacer autant de verre serait une entreprise logistique majeure qui ne pourrait être accomplie qu'avec un soutien, une coopération, une coordination et une planification étendus des villages, des entreprises et des propriétaires d'immeubles.

Cela nécessiterait également un soutien financier important et un soutien qui ne peut provenir que d'une subvention financière majeure, dans un but aussi précis que la revitalisation du centre-ville du village, à l'instar de NY Forward. Je me rends compte que c'est une entreprise coûteuse, mais il y a une limite fixe à la hausse des coûts financiers ponctuels. Malheureusement, il n'y a pas de limite à la baisse des pertes financières quotidiennes existantes, accumulées et inconnues.

Il existe de nombreux fournisseurs de verre antireflet. Des informations de base sur le "verre invisible" antireflet sont disponibles sur https://tinyurl.com/AGC-Pvideo, https://tinyurl.com/AGC-video, https://tinyurl.com/Guardian-AR et https://tinyurl.com/Guardian-Clarity.

Pour lire ma première chronique sur Saving Main Street USA, traitant de l'éclairage intérieur des magasins pour les entreprises de Main Street - publiée dans "The Freeman's Journal" et sur AllOtsego.com le 21 avril 2022 - entrez "Saving Main Street" dans la recherche allotsego.com box ou rendez-vous sur https://tinyurl.com/SavingMainStreetUSA.

Au moment où j'écris pour la première fois, j'étais conscient du problème du verre de devanture, mais cette solution était un projet trop coûteux et trop important pour être envisagé, alors je me suis concentré sur l'éclairage intérieur comme la meilleure solution suivante.

James R. Dean est un résident de Cooperstown depuis 1977 et a siégé au conseil d'administration du village de 2011 à 2021.